Sağlık ve Eğitim Harcamalarıyla Kira Vergisi Düşebilir
Haberin Başlıkları
Kira Beyannamesi Verirken Dikkat Edilmesi Gerekenler
2023 yılında elde edilen kira geliri, 21 bin liralık istisna tutarını aşıyorsa beyanname verilmesi gerekiyor. Hem kiracıların verdiği bilgiler hem de tapu, banka ve sigorta kuruluşlarından sağlanan verilerle evin kirada olup olmadığı rahatlıkla tespit edilebiliyor. Geçen haftaki yazımızda kira beyannamesi doldururken ‘getiri’ ve ‘götürü’ gider yöntemlerinden hangisinin, hangi durumda tercih edilirse avantaj sağlayacağını detaylıca açıklamıştık.
Öne Çıkan Tercihler
Götürü gider yöntemi tercih edildiğinde istisna tutarı çıkarıldıktan sonra kalan tutardan yüzde 15 daha indirim yapmayı sağlıyor. Gerçek gider yöntemiyle ise evle ilgili yapılan asansör, yalıtım, kombi, ankastre masrafları kira gelirinden indirilebiliyor. Ayrıca ev krediyle alınmışsa faiz ödemeleri de gider olarak gösterilebiliyor. Yine ev, 2019’dan sonra alındıysa evin satın alma bedelinin yüzde 5’i gider olarak hesaba dahil ediliyor.
Detaylı Beyanname Doldurma
Konuta yapılan harcamaların dışında mülk sahibinin kendisi, eşi ve çocukları için yaptığı bazı harcamalar da gider olarak gösterilebiliyor. Eğitim, sağlık ve hayat sigortası gibi harcamaları beyannameye eklerken dikkatli olmak önemli.
Örnek Hesaplama ve Avantajlar
Eğitim ve sağlık harcamaları gibi masraflar varsa, bu harcamaları düşerek vergiden tasarruf sağlamak mümkün. Örnek bir hesaplama yapacak olursak; mülk sahibi yıllık 220 bin lira kira geliri elde etmişse ve götürü gider yöntemini seçmişse, belirli harcamaları düşerek vergi yükünü azaltabilir.
Eğitim harcamalarında kitap, kırtasiye, servis ücretleri gibi giderler indirim konusu yapılabilirken, okul yemek parası ve vakıf üniversitelerine ödenen harcamalar indirilmemektedir. Bu harcamalar için belgelerin 5 yıl saklanması gerekmektedir.
Kamu kurumlarına bağışlar ve yardımlar da vergiden düşülebilmektedir. Aynı şekilde hayat sigortaları ve sağlık harcamalarına ödenen primler de belirli oranlarda vergiden düşülebilir.
Eş ve çocuklar için alınan poliçelerin primleri de belirli oranlarda indirim sağlayabilir. Ancak Bireysel Emeklilik Sistemi’ne ödenen katkı payları bu kapsamda değildir.