Gayrimenkul Sektöründe Yükseliş Bekleniyor

Hamide HANGÜL

Son zamanlarda, bazı bankalar konut kredisi faizlerini düşürerek piyasayı hareketlendirdi. Ancak yüksek faiz oranları ve krediye erişim zorlukları nedeniyle satışlar baskı altında kalmaya devam ediyor, bu durum da fiyat artışlarını sınırlıyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın verilerine göre, konut fiyatları reel olarak düşmeye devam ediyor ancak sektör temsilcileri yükseliş beklentisi taşıyor.

Ters Döngü Kırılacak

Fenercioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, konut fiyatlarında artış beklentisi olduğunu belirtiyor. Maliyetlerin artması ve dünya genelinde gayrimenkul fiyatlarının yükselmesine dikkat çeken Fenercioğlu, konut fiyatlarında dipten dönüşün başlayabileceğini ifade ediyor.

Kıbrıs’ta Projeler Artıyor

Fenercioğlu, Kıbrıs’ta yatırımlarını artırarak yeni projelere başlayacaklarını açıkladı. Türk vatandaşlarının KKTC’deki gayrimenkul projelerine olan ilgisinden bahseden Fenercioğlu, Kıbrıs’taki gelişmelerin sektöre olumlu yansıyacağını belirtiyor.

İzmir ve Antalya’ya Yatırımlar Devam Ediyor

Fenercioğlu, İzmir ve Antalya’da yeni projeler üzerinde çalıştıklarını ve kentsel dönüşüm projelerine destek verdiklerini açıkladı. Gayrimenkul yatırım fonlarının sektöre canlılık getireceğine inanan Fenercioğlu, gelecek yıllarda sektörde faizlerin düşerek ivme kazanacağını öngörüyor.

Faizde Değişim Beklentisi

Fenercioğlu, BDDK’nın kredilerde risk ağırlığını düşürmesi ve bankaların konut kredisi faizlerini indirmesiyle sektörde hareketlilik yaşandığını belirtiyor. Gelecek yıllarda faiz oranlarında düşüş beklediğini ifade eden Fenercioğlu, sektörün 2026 yılında daha olumlu bir döneme gireceğini düşünüyor.