Amerika Birleşik Devletleri’nde yeni konut satışları, alıcıların ekonomik belirsizlikler ve yüksek mortgage maliyetlerine ilişkin endişelerini aşmasını takiben nisan ayında yeniden yükselişe geçti.

Ticaret Bakanlığı’nın yayınladığı raporda dikkat çeken bazı bulgular ise aşağıdaki gibidir:

Yeni Konut Satışlarındaki Artış

– Müstakil ev satışları, mart ayında 670.000 adetken nisan ayında %10,9 artarak 743.000’e ulaştı.

Ekonomist Tahminleri ve Gerçekleşen Veriler

– Wall Street Journal tarafından yapılan bir ankette, ekonomistler satış rakamlarının 695.000 olacağını öngörmüştü.

– Aylık veriler genellikle değişkenlik gösteriyor ve revizyonların yapılması olağan bir durum.

Aylık Değişimler ve Gelecek Beklentileri

– Nisan ayı verileri, %13,5’lik bir hata payı ile duyuruldu. Ayrıca, geçtiğimiz yılın Nisan ayı ile karşılaştırıldığında, satışların %3,3 arttığı kaydedildi.

– Yeni konut satışlarına yönelik tahminlerin, mevcut satış oranlarını baz alarak 504.000 olduğu belirtildi ve bu rakam, mart ayı tahmininin %0,6 gerisinde kaldı.

Ekonomik Belirsizlik ve Konut Pazarına Etkisi

– Ulusal Emlakçılar Birliği’nin yaptığı açıklamaya göre, yeni konut satışlarındaki bu artış, Başkan Trump’ın gümrük vergisi açıklamaları sonrasında yaşanan ekonomik belirsizlik ve yüksek konut maliyetlerinin yanı sıra mevcut konut satışlarının nisan ayında gerilemesi ile açıklanabilir.