NAR, Aralık 2023 Bekleyen Konut Satışları Endeksini Açıkladı

Nacional Association of Realtors (NAR), ABD’de bekleyen konut satışları endeksini açıkladı. Endeks, geçen yıl Aralık ayında bir önceki aya kıyasla %8,3 artarak 77,3 değerinde gerçekleşti.

Endekse ilişkin piyasa beklentisi, son üç ayda ilk kez artan ve Haziran 2020’den bu yana en yüksek aylık artış oranını gören %1,5 artması yönündeydi. Kasım ayında ise aylık bazda %0,3 azalışla 71,4 olarak kaydedilmişti.

Yıllık Bazda %1,3 Artış Gösterdi

Bekleyen konut satışları, geçen yıl aralıkta yıllık bazda da %1,3 yükseldi.

Bu yıl konut satışlarının yüzde 13 artacağı öngörüldü

NAR çeyreklik ekonomik görünüm raporunda, ikinci el konut satışlarının 2024’te yıllık bazda %13 artışla 4,62 milyona ve 2025’te %15,8 artışla 5,35 milyona çıkacağı tahmin edildi.

Yıllık ortalama ev fiyatının 2024’te %1,4 artarak 395 bin 100 dolara, 2025’te %2,6 artarak 405 bin 200 dolara yükselmesinin beklendiği kaydedildi.

NAR Başekonomisti Lawrence Yun’dan Değerlendirme

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, tüketicilerin düşen mortgage oranlarından ve istikrarlı ev fiyatlarından yararlandığını belirterek, istihdam ve gelir artışının konutların satın alınabilirliğine daha da yardımcı olacağını vurguladı. Yun ayrıca, potansiyel talebin karşılanması için konut arzının artmasının gerekli olduğunu belirtti ve piyasanın önümüzdeki iki yılda önemli ölçüde artış göstereceğini ifade etti.