Emlak Konut GYO Türkiye’nin En Güçlü Gayrimenkul Yatırım Şirketi Oldu
Emlak Konut GYO Araştırmanın Zirvesinde
Emlak Konut GYO, PrimeGlobal tarafından hazırlanan ve Türkiye’deki en güçlü gayrimenkul yatırım şirketlerini sıralayan araştırmada, toplam varlık büyüklüğü 204,9 milyar lira ile ilk sırada yer aldı. Bu araştırma, 31 Aralık 2024 tarihli finansal tabloları baz alarak, çeşitli kriterler üzerinden gerçekleştirilmiştir.
Türkiye’deki En Büyük Gayrimenkul Yatırım Şirketleri
Araştırmada, "varlık büyüklüğü", "özkaynak büyüklüğü", "likidite", "net borç durumu" ve "borçluluk/varlık oranı" gibi finansal göstergeler dikkate alınarak Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım firmaları belirlenmiştir. Emlak Konut GYO’yu sırasıyla 123 milyar lirayla Rönesans Gayrimenkul, 115,4 milyar lirayla Torunlar GYO ve 65,4 milyar lirayla Nef izlemektedir. Listede yer alan diğer şirketler arasında Ziraat GYO, Sinpaş GYO, Özak GYO ve Halk GYO gibi isimler de dikkat çekiyor.
Varlık Yönetimi ve Finansal Sağlamlık
Emlak Konut GYO, yüksek varlık büyüklüğü ile liderliğini sürdürürken, Rönesans Gayrimenkul ve Torunlar GYO, güçlü alışveriş merkezi portföyleri ile öne çıkmaktadır. Nef, Marmara ve Ege bölgelerindeki önemli arsa varlığı ile bu firmalardan ayrışmaktadır.
Net Varlık Büyüklüğü
Araştırmaya göre, net varlık (özkaynak) büyüklüğünde ise Torunlar GYO 97,3 milyar lirayla lider konumda. Emlak Konut GYO 95,8 milyar lira ile ikinci sıradadır. Rönesans Gayrimenkul, 89,6 milyar lirayla üçüncü olarak değerlendirilmektedir. Bu bilgiler, firmaların finansal dayanıklılığını ve uzun vadeli stratejik yönelimlerini ortaya koymaktadır.
Likidite Gücü ve Borçluluk Oranları
Likidite açısından en güçlü şirket olarak Torunlar GYO, 9,7 milyar liralık likidite ile öne çıkarken, Emlak Konut GYO 8,3 milyar lirayla ikinci sırada yer aldı. İlk on şirket arasında Nef, Özak GYO, Ziraat GYO ve Halk GYO da likidite gücü yüksek olan firmalar arasında bulunmaktadır.
Borç/Toplam Varlık Oranı
Borçların toplam varlıklar içerisindeki oranı en düşük sıralamada, Özak GYO yüzde 1,33 ile lider konumda. Onu Nef ve Torunlar GYO takip etmektedir. Bu durum, projelerin finansmanına yönelik geçici borç yüklerini yansıtmakta olup, sektördeki borçluluk oranlarının etkin yönetilmesi önemli bir konu haline gelmiştir.
Bilanço Kalitesi ve Rekabet Avantajı
PrimeGlobal’in Türkiye ağı Asalı Bağımsız Denetim AŞ Sorumlu Ortağı Yakup Babaoğlu, araştırma sonuçlarını değerlendirirken, gayrimenkul sektöründe yalnızca büyüklüğün değil, aynı zamanda bilanço kalitesinin ve finansal yönetim becerisinin de önemli bir rekabet avantajı sağladığını ifade etti. Yüksek likidite ve dikkatli borçlanma politikalarının, yatırımcılar ve finansal kurumlar için güven unsuru haline geldiği görülemektedir.
Bu araştırma, Türk gayrimenkul sektöründe finansal sağlamlığın ve sürdürülebilir büyümenin kritik bir tercih nedeni olduğunu vurgularken, enflasyon ve dalgalanan kur gibi ekonomik koşullar altında bu firmaların nasıl daha iyi yönetileceği konusunda ipuçları sunmaktadır.