Öğrencilerin Yeni Sınavı: Barınma
Üniversite sınav sonuçlarının açıklanmasının ardından, artık tercih dönemi başlamışken, öğrencilerin yeni bir sınavı daha var: barınma. Özellikle başka bir şehirde üniversite eğitimi alacak öğrenciler için barınma maliyetleri büyük önem taşıyor. Devlet yurtlarına yerleşemeyen ya da bu seçeneği tercih etmeyen öğrenciler, kiralık ev arayışına yöneliyor. Peki, bir öğrenci evi kiralamak için ne kadar bütçe ayırmak gerekiyor?
İstanbul: En Yüksek Kira Fiyatları
İstanbul, sosyal olanakları ve iş bulma fırsatları ile öğrencilerin tercih ettikleri şehirlerin başında geliyor. 2025 yılında kısmen kira artışlarının yavaşlaması beklense de, mevcut maliyetler aileleri zorluyor. Beşiktaş ve Kadıköy gibi popüler ilçelerdeki ortalama kira bedeli 45 bin liraya kadar çıkarken, Şişli 37 bin 500 lira, Üsküdar ve Bakırköy 32 bin 500 lira seviyelerinde. En uygun kiralık seçenekler ise Kartal ve Avcılar’da bulunuyor; burada ortalama 27 bin ve 23 bin lira bütçe ayrılması gerekiyor.
İzmir: Uygun Fiyatlar ve Sosyal Yaşam
İzmir, ılıman iklimi ve köklü üniversiteleri ile öğrencilerin gözde şehirlerinden biri. Buradaki en yüksek kira bedeli 30 bin TL ile Bornova’da bulunuyor. Balçova 29 bin lira, Çiğli 24 bin 500 lira ve Konak 23 bin lira ile onu takip ediyor. İzmir’deki geçmiş üç yıllık kira artışı ise yüzde 400’ü buluyor.
Ankara: Kira Artışlarında Zirve
Küçük ve prestijli üniversitelere ev sahipliği yapan Ankara, öğrencilerin tercih ettiği bir diğer önemli şehir. Bahçelievler, Beşevler ve Emek gibi bölgelerde en yüksek kiralar 42 bin lira seviyesine ulaşırken, en düşük 20 bin 500 lira olarak kaydedildi. Özellikle deprem sonrası yaşanan göçler, kira artışlarını tetikleyen en önemli etkenlerden biri.
Öğrenci Şehirlerinde En Uygun Kiralar
Türkiye genelinde yapılan incelemeler, 2+1 100 metrekarelik dairelerde kiraların 12 bin 500 lira ile Erzurum’da en düşük seviyede olduğunu, onu 13 bin lira ile Trabzon ve 14 bin 500 lira ile Kayseri’nin takip ettiğini gösteriyor. En yüksek kiralar ise 22 bin 500 lira ile Antalya ve Kocaeli’nde talep ediliyor.
Okul Tercihinde Kira Faktörü
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, günümüzde öğrencilerin okul tercihlerini yaparken kira bedellerini dikkate almak zorunda kaldıklarını belirtti. Artan kiralar nedeniyle özellikle 1+1 daire tercih eden öğrenciler, daha fazla kişiyle birlikte 2+1 veya 3+1 dairelerde kalmayı tercih ediyor.
Barınma Seçenekleri: Özel Yurtlar
Özel yurtlar, artan kiralara alternatif olarak gittikçe popüler hale geliyor. Yurtlarfiyatlar.com’un verilerine göre, ülke genelindeki özel yurt fiyatları ortalama yüzde 26 artış gösterdi. İstanbul’da tek kişilik odalar 20 bin liradan başlarken, lüks seçenekler 70 bin liraya kadar çıkabiliyor. Ankara ve İzmir’de de benzer fiyat aralıkları söz konusu.
Öğrencilere Tavsiyeler
- Evi görmeden ödeme yapmayın, kapora göndermeyin.
- Okul mesafesini ve yol masraflarını dikkate alın.
- Kira dışında aidat bedelini de hesaba katmayı unutmayın.
- Eski binalarda risk tespiti yapılıp yapılmadığını öğrenin.
- Arkadaşlarınızla birlikte kiralarsanız, sözleşmeyi ortak imzalayın.
- Oda kiralarken, kiralayanın kiracı değil, ev sahibi olduğuna dikkat edin.
Sonuç
Sonuç olarak, üniversite tercihlerinin yanı sıra barınma maliyetleri de öğrencilerin karar verme sürecinde önemli bir değişken haline geldi. Farklı şehirlerdeki kira bedellerinin artışı, öğrencileri ve ailelerini maddi açıdan etkiliyor. Öğrencilerin, hangi seçeneği değerlendireceklerine karar vermeden önce detaylı araştırma yapmaları ve ihtiyaçlarını iyi belirlemeleri büyük önem taşıyor.