Temmuz 2025 Konut Fiyat Endeksi: Yıllık Artış Yüzde 32,82

Konut Fiyat Endeksi’nde Yükseliş Devam Ediyor

2025 yılı Temmuz ayında Türkiye genelinde konut fiyat endeksi (KFE), bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 32,82 oranında artış gösterdi. Bu artış, konut piyasasındaki hareketliliği ve talep artışını gözler önüne seriyor. Ancak, reel olarak değerlendirildiğinde, endeks yüzde 0,5 oranında bir azalma kaydetti.

İstanbul, Ankara ve İzmir’deki Değişimler

Konut fiyat endeksi, Temmuz 2025’te bir önceki aya göre yüzde 0,9 oranında artarak 187,7 seviyesine ulaştı. İstanbul ve Ankara’da sırasıyla yüzde 0,6 ve 1,2 oranında artış gözlemlenirken, İzmir’de ise yüzde 1 oranında bir düşüş yaşandı. Bu durum, şehirler arasındaki konut fiyatlarının farklı dinamiklerle şekillendiğini gösteriyor.

Şehirler Arası Farklılıklar

Endeks değerleri, bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul’da yüzde 3,5, Ankara’da yüzde 42,9 ve İzmir’de yüzde 31,0 oranında artış gösterdi. Özellikle Ankara’nın yüksek yıllık artışı, bölgedeki konut talebinin ne denli güçlü olduğunu ortaya koyuyor.

Bölgesel Analiz: En Yüksek ve En Düşük Artışlar

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre, Temmuz 2025 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 42,9 ile Ankara bölgesinde kaydedilirken, en düşük artış ise yüzde 19,6 ile Antalya, Burdur ve Isparta bölgesinde gerçekleşti. Bu veriler, Türkiye’nin farklı bölgelerindeki konut piyasalarının dinamiklerini anlamak açısından önemli bir gösterge sunuyor.

Sonuç ve Değerlendirme

Temmuz 2025 konut fiyat endeksi verileri, Türkiye’deki konut piyasasının dinamiklerini ve bölgesel farklılıkları net bir şekilde ortaya koyuyor. Yıllık artış oranları, özellikle büyük şehirlerdeki talep artışını yansıtırken, bazı bölgelerdeki düşüşler ise dikkat çekiyor. Bu durum, yatırımcılar ve alıcılar için önemli bir değerlendirme kriteri oluşturuyor. Konut piyasasındaki bu dalgalanmalar, gelecekteki fiyat trendlerini de etkileyebilir.

Konut fiyatlarındaki bu artış ve düşüşler, piyasa dinamiklerinin yanı sıra ekonomik koşulların da bir yansıması olarak değerlendirilmeli. Yatırım yapmayı düşünenler için bu veriler, karar verme süreçlerinde önemli bir rol oynayacaktır.