ABD İkinci El Konut Satışlarında Beklenmedik Düşüş: Nisan Ayı Verileri

Nisan Ayında Satışlar Son Yedi Ayın En Düşük Seviyesine İndi

Nisan ayında, Amerika Birleşik Devletleri’nde ikinci el konut satışları, beklenmedik bir şekilde son yedi ayın en düşük seviyesine geriledi. Bu düşüş, piyasadaki uygun fiyat kısıtlamaları ve bahar satış sezonunun zayıf başlangıcı gibi etkenlerden kaynaklandı.

Satışlarda Yüzde 0,5 Düşüş

National Association of Realtors (NAR) tarafından yayınlanan veriler, konut satışlarının yıllık bazda yüzde 0,5 azalarak 4 milyon seviyesine düştüğünü ortaya koydu. Bu durum, 2009 yılından bu yana Nisan ayındaki en düşük performans olarak kaydedildi.

Bastırılmış Talep ve İpotek Oranları

NAR’ın baş ekonomisti Lawrence Yun, konut talebinin uzun süredir bastırıldığını ve ipotek oranlarındaki düşüşün bu talebin serbest kalmasına yardımcı olabileceğini belirtti. Geçtiğimiz hafta, ipotek satış oranları üç ayın en yüksek seviyesine, yüzde 6,92’ye yükseldi.

Mevcut Konut İlanlarında Artış

Mevcut konut satış ilanlarının sayısı bir yıl öncesine göre yaklaşık yüzde 21 oranında artarak 1 milyon 450 bin seviyesine ulaştı. Bu, 2020’den bu yana Nisan aylarında görülen en yüksek ilan sayısı olarak kaydedildi.

Nisan Ayı Ortalama Satış Fiyatı Rekor Kırdı

Nisan ayında ortalama konut satış fiyatı, yıllık bazda yüzde 1,8 artarak 414 bin dolara yükseldi.

Yeni İnşaat Satışları Hakkında Beklentiler

Hükümetin, Nisan ayına ilişkin yeni inşa edilen konut satış verilerini yarın açıklaması bekleniyor. Bu veriler, piyasa dinamiklerini ve gelecekteki eğilimleri daha iyi anlamamıza yardımcı olabilir.

---

Bu haber, konut piyasasındaki gelişmeleri ve trendleri ayrıntılı bir şekilde ele alarak okuyuculara net bilgiler sunmayı hedeflemektedir.