İstanbul’da Ev Fiyatlarındaki Değişim ve Yatırım İmkanları

İstanbul’da Ev Fiyatlarının En Yüksek ve En Düşük Olduğu İlçeler

İstanbul’da ev fiyatlarındaki değişim son 4 yılda dikkat çekici bir hızla devam etmektedir. Sarıyer, ortalama ev fiyatlarının en yüksek olduğu ilçedir ve bu ilçeyi Beykoz, Kadıköy, Şile ve Bakırköy takip etmektedir. Öte yandan, en düşük ev fiyatlarına sahip ilçeler arasında Esenyurt, Sultangazi, Güngören, Arnavutköy ve Fatih bulunmaktadır.

Ev Fiyatlarındaki Yüksek Artış Gösteren İlçeler

İstanbul’da ev fiyatlarının son 4 yılda en çok arttığı ilçeler arasında Şile, Çatalca, Beyoğlu, Çekmeköy ve Pendik öne çıkmaktadır. Bu ilçelerdeki fiyat artışları oldukça dikkat çekicidir.

Yüksek Kira Bedellerine Sahip İlçeler

İstanbul’da kira bedellerinin en yüksek olduğu ilçeler arasında Sarıyer, Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy ve Beykoz bulunmaktadır. En düşük kira bedellerine sahip ilçeler ise Esenyurt, Esenler, Arnavutköy, Sultangazi ve Bağcılar’dır.

Kiraların Arttığı İlçeler

Son 4 yılda kira bedellerinde en fazla artış yaşanan ilçeler arasında Çatalca, Pendik, Tuzla, Çekmeköy ve Sultanbeyli bulunmaktadır. Bu ilçelerde kira bedellerinde dikkate değer bir artış gözlemlenmektedir.

Yatırım İmkanlarına Sahip İlçeler

Amortisman oranı açısından değerlendirildiğinde, yatırım amaçlı ev alımlarında Beykoz, Kadıköy, Şile, Bakırköy ve Sarıyer gibi ilçeler en uzun geri dönüş süresine sahiptir. En kısa geri dönüş süresine sahip ilçeler ise Esenyurt, Güngören, Gaziosmanpaşa, Fatih ve Küçükçekmece olarak belirlenmiştir.