İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz’da Yapılan Yeni İmar Planı Açıklandı

İstanbul’daki Üniversite Alanı Yeniden İmar Edilecek

Deprem Riski ve İSKİ İçmesuyu Havzaları Yönetmeliği Problemi

İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz’da bulunan Bahçeşehir Üniversitesi Future Kampusu’nun bulunduğu 129 bin metrekarelik arazi, 6 Mart 2024 tarihinde Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ‘rezerv yapı alanı’ ilan edildi. Yapılan yeni imar planında, üniversiteye ait bazı yapıların 2000 yılından önce inşa edildiği ve deprem riski altında olduğu belirtildi. Ayrıca, Alibeyköy Baraj havzası kısa mesafe koruma alanında bulunan yapıların su kaynaklarına zarar verdiği vurgulandı.

Yeni İmar Planı Detayları

Konut ve Ticaret Alanları Belirlendi

Yeniden yapılan imar planına göre, Alibeyköy Baraj havzası kısa mesafe koruma alanındaki bölüm park olarak kullanılacak, geri kalan alan ise konut ve ticaret alanı olarak ayrıldı. Toplam 129 bin metrekarelik alanda inşaat oranı 1.10, yükseklik ise 5 kat olarak belirlendi. 74 bin metrekarelik bölüm konut ve ticari birimlere ayrılırken, geri kalan 55 bin metrekarelik alana okul, cami, hastane, park ve otopark yapılması planlanıyor.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin Görüşü

Doğal ve Kültürel Varlıkların Korunduğu Bir Plan Önerisi

İstanbul Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, yeni imar planında doğal ve kültürel varlıkların korunduğu, çevre yapılaşma değerlerini dikkate alan bir plan çalışmasının daha uygun olacağını belirtti. Mevcut yeşil alanların korunduğu bir plan önerisi yapıldı.

Mevcut Durum ve Geçmiş İmar Planları

Arazi Kullanımı Önce ve Şimdi

129 bin metrekarelik arazi, kısmen kentsel ve bölgesel yeşil alanda bulunurken kısmen de yapı yasaklı alanda konumlanıyor. Antik planlarda, arazi ‘Darülaceze sosyal tesisler ve hastane’ alanı olarak geçmekteyken, daha sonraki değişikliklerle ‘sosyal altyapı’ alanına dönüştürülmüştü.